一、民法典中房屋遗产有诉讼时效吗
1.遗产继承本身无时效限制，被继承人死亡时继承开始，继承人即取得遗产物权。但涉及遗产纠纷存在时效规定。当继承人之间就遗产分割、继承权等产生争议时，适用诉讼时效。
2.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起算。自权利受损之日超二十年的，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。
3.发生遗产纠纷，为维护自身合法权益，当事人应及时在诉讼时效内主张自己的权利。可以先尝试与其他继承人协商解决，协商不成可收集相关证据，尽快向有管辖权的法院提起诉讼。
二、民法典中房屋贷款未付的追诉时效几年
房屋贷款未付的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若贷款机构在三年内以书面催款函等合理方式向借款人主张自己的权利，诉讼时效中断并重新计算；若超过三年起诉且借款人以时效抗辩，贷款机构可能丧失胜诉权。
1.贷款机构要密切关注诉讼时效，在三年有效期内积极采取措施，通过书面催款函等合理方式向借款人主张债权，确保诉讼时效中断并重新计算。
2.建立完善的贷后管理机制，对贷款还款情况进行定期跟踪和监控，及时发现逾期情况并采取行动。
3.若临近诉讼时效仍未收回欠款，可考虑通过法律途径解决，避免因诉讼时效问题导致权益受损。
三、民法典中房屋实际权利人是否可行使相邻权
1.民法典赋予房屋实际权利人行使相邻权，这一规定合理且必要。即便不是登记所有权人，只要对房屋有占有、使用等权益，就属于相邻不动产权利人范畴。这保障了实际使用房屋者的合法权益，让他们在面临相邻关系问题时能有法可依。
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对于房屋实际权利人，应主动了解相邻权相关规定，在遇到相邻纠纷时，通过合法、合理途径维护自身权益。
相邻方也需明确自身义务，尊重他人相邻权，避免因不当行为侵害他人权益。
当发生纠纷时，双方可先友好协商解决；若协商不成，可寻求基层调解组织帮助；调解无果，可通过诉讼途径，由法院依据相邻权规定作出公正裁决。
当探讨民法典中房屋遗产是否有时效时效时，答案是有的。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但在房屋遗产继承中，可能会存在一些特殊情况影响时效的计算。比如继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算时效。若存在继承人因不可抗拒的
